Manutenzione condomini

Lavori di manutenzione condomini  a Roma:

  • Garage Multipiano- Zona Battistini

Cliente: condominio
Importo dei lavori: 70.000 euro
Incarichi svolti: progettazione, direzioni dei lavori, coordinamento sicurezza.
Tipo di intervento: manutenzione ordinaria a seguito di fenomeni d’infiltrazione.

Criticità:
Il garage era oggetto di massicce infiltrazioni d’acqua ai Piani sottostanti il terreno ed in modo particolare in corrispondenza della rampa di discesa delle autovetture e dell’intercapedine verso la paratia di confine del parcheggio che aveva al di sopra della fioriera non eliminabili.

Soluzioni:
Risanamento del piano della rampa, mediante la rimozione ed il rifacimento completo della pavimentazione, con inserimento di un doppio strato di lana di vetro all’interno di guaina liquida, nello strato sottostante la finitura a lisca di pesce finale;
Sigillatura delle grandi fioriere di decorazione del piano terra e creazione di idonei bocchettoni di displuvio;
– Creazione di “muro traspirante” usando malta osmotica;
– Rivestimento di parte delle zone d’infiltrazione mediante posa in opera di malta cementizia bicomponente liquida;
– Ricostruzione del corretto regime di displuvio delle acque meteoriche di parte dell’impianto condominiale.

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