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Lavori di risanamento edilizio

Tutti i lavori di risanamento edilizio realizzati:

  • Risanamento di murature umide in appartamenti in condominio | l’Aquila

Cliente: privato

Importo dei lavori: 20.000 euro

Incarichi svolti: progettazione e direzione dei lavori

Tipo di intervento: diagnosi termografica dell’umidità muraria, monitoraggio dell’umidità ambientale con datalogger e progettazione del risanamento del degrado murario presente.

Criticità: unità immobiliare contenuta in un intervento di archeologia industriale: recupero di un antico mulino in muratura portante ed ampliamento con cubatura in calcestruzzo armato, tamponata a muratura di laterizio. L’analisi termografica rivela la discontinuità termiche dell’involucro in corrispondenza dei pilastri della struttura in cemento armato con presenza abbondante di muffe e condense; ricambi d’aria in appartamento insufficienti alle necessità abitative, come chiaramente testimoniato sia dai valori registrati dai datalogger che riscontrabile all’olfatto; presenza d’umidità da risalita capillare.

Soluzioni: sanificazione delle zone degradate con trattamento antimuffa privo di composti chimici nocivi per l’uomo e raschiatura degli intonaci degradati fino alla profondità sufficiente a garantire l’eliminazione delle radici fungine.  Risanamento degli intonaci con rasante termico per interni, ad alto potere traspirante, successivamente tinteggiato con vernice anticondensa a base di polimeri in dispersione acquosa, a base di nano-sfere in biossido di titanio a bassa conducibilità termica. Eliminazione dei ponti termici mediante la realizzazione di rivestimento a cappotto interno con prodotto termoriflettente. Installazione della tecnologia a neutralizzazione di carica (CNT) Domodry®

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Opere infrastrutturali realizzate

Opere Infrastrutturali realizzate dallo Studio Pertici:

  • Rete idrica – fognaria e di depurazione | Roma

Cliente: opera pubblica finanziata dalla regione Lazio
Importo dei lavori: 200.000 euro
Incarichi svolti: progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, direzione dei lavori, coordinamento della sicurezza.
Tipo di intervento: manutenzione straordinaria ed ammodernamento rete idrica fognaria e depurazione acque nell’area del Parco Regionale dei Monti Lucretili

Criticità:
– Rete idrica comunale insufficiente a soddisfare le esigenze del paese che ha una distribuzione orografica molto varia;
– Serbatoi presenti non più idonei da un punto di vista igienico sanitario.

Soluzioni:
Realizzazione di un serbatoio denominato “La Cascata” che costituisca un punto di captazione migliore in quanto a salubrità dell’acqua in esso contenuta e da cui inviare fluido verso un’altra zona di interesse detta “Le Chiuse” e farla di qui discendere a servire il paese in quantità e portata idonei per soddisfarne i bisogni in ogni stagione dell’anno.
Il manufatto edilizio, oggetto del progetto, è interamente interrato e realizzato con una semplice struttura in cemento armato;
Realizzazione di un impianto di clorazione.

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Manutenzione condomini

Lavori di manutenzione condomini  a Roma:

  • Garage Multipiano- Zona Battistini

Cliente: condominio
Importo dei lavori: 70.000 euro
Incarichi svolti: progettazione, direzioni dei lavori, coordinamento sicurezza.
Tipo di intervento: manutenzione ordinaria a seguito di fenomeni d’infiltrazione.

Criticità:
Il garage era oggetto di massicce infiltrazioni d’acqua ai Piani sottostanti il terreno ed in modo particolare in corrispondenza della rampa di discesa delle autovetture e dell’intercapedine verso la paratia di confine del parcheggio che aveva al di sopra della fioriera non eliminabili.

Soluzioni:
Risanamento del piano della rampa, mediante la rimozione ed il rifacimento completo della pavimentazione, con inserimento di un doppio strato di lana di vetro all’interno di guaina liquida, nello strato sottostante la finitura a lisca di pesce finale;
Sigillatura delle grandi fioriere di decorazione del piano terra e creazione di idonei bocchettoni di displuvio;
– Creazione di “muro traspirante” usando malta osmotica;
– Rivestimento di parte delle zone d’infiltrazione mediante posa in opera di malta cementizia bicomponente liquida;
– Ricostruzione del corretto regime di displuvio delle acque meteoriche di parte dell’impianto condominiale.

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Gli impianti ad Acilia a cui abbiamo lavorato

  • STUDIO DENTISTICO

Cliente: privato

Importo dei lavori: 20.000 euro

Incarichi svolti:progettazione esecutiva della ristrutturazione, ed adeguamento normativo dell’impianto elettrico.

Tipo di intervento: ristrutturazione ed adeguamento normativo dell’impianto elettrico.

Criticità:

– Selettività per la corrente di corto circuito e differenziali negli interruttori presenti non correttamente calibrate;

– Dimensionamento delle sezioni dei cavi utilizzate talvolta non adeguate ai carichi presenti.

– Illuminamento non garantito correttamente in tutte le aree del locale;

– Rete d’emergenza non correttamente funzionante;

Soluzioni:

– Determinazione della resistenza di terra e dei poteri d’interruzione degli interruttori esistenti a monte ed interni all’impianto e loro calibratura in relazione alla corrente di corto circuito ed a quella differenziale;

– Sostituzione dei cavi esistenti non adeguati

– Studio illuminotecnico completo di tutti gli spazi;

– Progettazione esecutiva della rete di emergenza.

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  • BAR

Cliente: privato

Importo dei lavori: 15.000 euro

Incarichi svolti:progettazione impiantistica elettrica, assistenza alla direzione dei lavori nell’esecuzione delle parti progettate.

Tipo di intervento: – Progetto esecutivo dell’impianto elettrico, in conformità alle disposizioni C.E.I. ed alla Normativa italiana di un bar da 50mq (40mq vendita + 10mq servizi);

– Studio illuminotecnico;

– Valutazione delle perdite e dello sfasamento dovuti ai carichi di progetto;

– Progetto dell’impianto di terra e di Protezione differenziale per l’attività commerciale in esame.

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